OPŠTINA INS: U decembru Javni poziv za izbor strateškog partnera u izgradnji vikend naselja “Tvrdimići”

Izvor: Opština Istočno Novo Sarajevo

Ovim putem obavještavamo javnost, odnosno građane i sve privredne subjekte, a ujedno i zainteresovane investitore, da će Opština Istočno Novo Sarajevo, tokom decembra mjeseca ove godine, raspisati Javni poziv za izbor strateškog partnera u izgradnji vikend naselja „Tvrdimići“, a na osnovu izrađenog urbanističkog projekta „Tvrdimići“ i odluka skupštine opštine Istočno Novo Sarajevo kojima se određuju način i postupak izgradnje vikend naselja „Tvrdimići“.

Za kompleks rekreacione zone i vikend naselja “Tvrdimići” je izrađen urbanistički projekat i obuhvata površinu od  24,9 ha, a smješten je u južnom dijelu opštine Istočno Novo Sarajevo, na području naseljenog mjesta Tvrdimići.

Koncept  rekreacione zone i vikend naselja “Tvrdimići” bazira se na zoniranju planiranih sadržaja, tako da su u zapadnom dijelu lokaliteta u blizini objekta lovačkog doma locirani ugostiteljski, sportski i prateći sadržaji. Centralni dio obuhvata je predviđen za vikend objekte, dok je sjeverni i istočni dio predviđen za lociranje rekreativnih sadržaja uz maksimalno zadržavanje šumskog ambijenta kompletnog prostora.

Od sportskih i rekreacionih sadržaja planirani su sportski tereni, trim staze, „zip line“, dječije igralište, vidikovac i sl., a od ostalih sadržaja tu su amfiteatar, dva spomenika, te infrastrukturni objekti neophodni za funkcionisanje planiranih sadržaja.

Planira se izgradnja tri tipa vikend objekata, zavisno od njihove veličine, pozicije, te površine građevinske parcele.

TIP 1 sa spratnošću od Su+Pr+Po (suteren+prizemlje+potkrovlje), do maksimalne 122.29 m² bruto površine objekta. Parcele su površine od 486 m² do 514 m².

TIP 2 je planiran sa spratnošću od Su+Pr+Po (suteren+prizemlje+potkrovlje), bruto površina planiranog objekta do maksimalnih 206,17 m².  Parcele su površine od 497 m² do 593 m².

TIP 3 sa spratnošću od Su+Pr+Po (suteren+prizemlje+potkrovlje), do maksmilanih 261,38 m² bruto površine. Parcele su površine od 691 m² do 721 m².

Izgradnja poslovnih sadržaja ima za cilj upotpunjenje turističke i ugostiteljske ponude, a podrazumijeva izgradnju objekata motela i bungalova, u  čijem  sastavu se planiraju sadržaji za smještaj gostiju, te prostori ugostiteljskog tipa (restorani i kafe barovi sa pratećim sadržajima).

Arhitektonsko oblikovanje svih objekata prilagođeno je terenskim, klimatskim uslovima i osnovnoj funkciji motela. U arhitektonskom oblikovanju dominiraju kose krovne plohe. Posebna pažnja je posvećena materijalizaciji fasada gdje se sučeljavaju površine od kamena u suterenskoj zoni, drvene fasadne obloge na spratovima i limene površine krovnih ravni.